Отправлено: 19.03.04 17:18. Заголовок: Выборы позади – настало время платить

ГОТОВЬТЕ ВАШИ ДЕНЬГИ
Выборы позади – настало время платить
Евлалия Самедова, Алексей Ефимов, Владимир Санько
Еще не подведены итоги президентских выборов, а власти всех уровней без раскачки претворяют в жизнь наказ главы государства о «непопулярных, но нужных решениях». Нужные решения, как выяснилось, это повышение цен на все и вся и отмена социальных льгот.

Началось все с резкого, почти 40-процентного, повышения цен на проезд в транспорте в Москве с 1 апреля. Буквально тут же отреагировали и железнодорожники – как сообщил на днях начальник Московской железной дороги (МЖД) Владимир Старостенко, «принято решение о повышении тарифов на проезд в пригородных электропоездах. Это произойдет скорее всего с 1 апреля. Стоимость проезда в электропоездах в пределах города будет соизмеряться с тарифами на проезд в городском общественном транспорте». А как рассказал «НГ» руководитель проекта «Направления городского хозяйства» фонда «Институт экономики города» Алексей Родионов, скорее всего право бесплатного проезда с неограниченным количеством поездок будет через какое-то время ликвидировано и заменено на денежные выплаты.

Дорожает все. Многие москвичи в первый день после выборов, зайдя в булочные, увидели, что цена на хлеб выросла на несколько рублей. Как отмечают аналитики центра «СовЭкон», цены на хлеб вопреки начавшимся зерновым интервенциям по-прежнему значительно опережают темпы инфляции, которые в феврале составили 1%. По прогнозам экспертов, в этом году хлеб подорожает минимум на 20%.

Но пальму первенства в деле принятия «нужных решений», вне всякого сомнения, держат российские законодатели. Буквально через несколько дней после завершения президентской кампании вице-спикер Государственной Думы Георгий Боос («Единая Россия») призвал резко сократить обязательства государства прежде всего из блока социальных законопроектов, в том числе закона о ветеранах. «Нам придется принимать решения – от этого никуда не уйти», – подчеркнул Георгий Боос. Кроме того, в Госдуму уже внесен законопроект об отмене государственных гарантий на новые вклады в Сбербанке. Заметим, что услугами этого банка пользуется в основном беднейшая часть населения. Другое новшество – попытка переложить часть единого социального налога с работодателя на работника. Отметив, что этот законопроект в числе приоритетных, вице-спикер с простодушной уверенностью надеется, что это должно происходить обязательно с одновременным повышением заработной платы.

Резко увеличиваются и объемы платных услуг населению. Малозамеченным прошло высказывание нового министра социального развития Михаила Зурабова о грядущих переменах в медицине. По его словам, государство должно гарантировать лишь минимальный стандарт лечения – за все остальное придется доплачивать. Все остальное, это, например, «палата одноместная или двухместная. Или это консультация профессора, или более дорогие медикаменты».

То же самое происходит и в образовании. На одном из ближайших заседаний Госдума собирается внести поправки в Закон «Об образовании» и отменить квоты на прием на платные отделения государственных вузов. Кстати, аналогичные решения уже приняты и в системе военного образования – теперь в соответствии с приказом № 25 министра обороны Сергея Иванова военные вузы могут ввести платное обучение для курсантов и слушателей.

Кстати, при этом самим военным денег не только не прибавляют, но даже лишают. Как стало вчера известно, Конституционный суд признал законным порядок, по которому военным пенсионерам приостанавливается выплата пенсии в случае их возвращения на воинскую службу или в правоохранительные органы.

Грядет и резкое подорожание всей недвижимости. В ближайшее время власти собираются значительно увеличить налог на дома и квартиры, рассчитывая его исходя из рыночной стоимости квартир. По некоторым данным, максимальная величина ставки налога составит 0,1%. То есть реальные платежи вырастут почти в десять раз. Скажем, налог на среднюю двухкомнатную квартиру на окраине Москвы (рыночная цена – 60 тысяч долларов) составит почти 100 долларов в год. А количество льготников, к которым, в частности, относятся пенсионеры, будет резко сокращено. Как рассказал «НГ» Алексей Родионов, государству придется урезать льготы при этом не затронув «носителя».

 Отправлено: 28.06.04 12:01. Заголовок: Регнум//«Покупатель элитного жилья - дурак»: Московский строительный комплекс в зеркале СМИ, 16-22 июня 2004

«Покупатель элитного жилья - дурак»: Московский строительный комплекс в зеркале СМИ, 16-22 июня 2004
Создан «Комитет защиты москвичей» от градостроительного беспредела. VII Национальный конгресс по недвижимости: цены будут расти. Зачистка в МПР по Московской области: к 1 сентября проверить 250 тысяч «самопальных» объектов. Мэр подписал страхующее постановление, регулирующее права жителей Москвы при переселении. Москвин-Тарханов призывает «кидать» покупателей элитной недвижимости

Центральные СМИ обсуждают «жилищный пакет»: Государственная Дума в первом чтении приняла пакет законопроектов по формированию рынка доступного жилья. Обсуждение все больше сводиться истерике, для которой, надо заметить, журналистам предложены все основания. Доступное жилье берется в кавычки, а тезис Виктора Плескачевского о принятии законопроектов с условием «глубинной доработки», c «детализацией и проработкой» в последующих чтениях, явно не находит понимания в журналистской среде. Между тем, в публичном поле появился новый решительный игрок, намеревающийся внести самые серьезные коррективы в деятельность столичного стройкомплекса. 15 июня создан «Комитет защиты москвичей» для борьбы с незаконной застройкой в столице . Комитет стремительно объединяет разрозненные группы москвичей, противостоящих т.н. градостроительному беспределу. Консолидирующей идеей выступает протест против строительства через Серебряный Бор Краснопресненской трассы - участка 4-го транспортного кольца. 23 июня в эфире радиостанции «ЭХО Москвы» (23.6) руководители новой общественной организации дают понять серьезность своих намерений, - изменить систему принятия решений в сфере московского градостроительства. Председателем Комитета избран заместитель председателя «Яблока» Сергей Митрохин.

С 5 по 9 июня в Москве прошел VII национальный конгресс по недвижимости. «Всего на традиционный форум для профессиональных участников рынка недвижимости собралось более тысячи участников, работало более 20 секций, множество «круглых столов» и семинаров», - сообщает «МП-Московская перспектива» (15.6) Секция «Анализ и прогноз рынка недвижимости», согласно комментариям газеты «М2» (16.6) была перегружена высшей математикой: «Основная часть выступлений носила научный характер, - отмечает издание, - в большинстве своем труднодоступный для людей, не обладающих серьезными познаниями в области высшей математики». Издание выделяет два выступления, которые вызвали «общий интерес», «активное обсуждение» и заставили «отвлечься от разговоров»: начальник отдела маркетинга компании «Правовой центр жилья» Юрий Кочетков сделал доклад на тему «Новостройки российских городов: что управляет ценами?», а президент АН «САВА» Константин Апрелев на основе мониторинга цен по 22 городам России проанализировал ценовые тенденций рынка недвижимости России. «АНАЛИТИКИ НЕ СОМНЕВАЮТСЯ: ЦЕНЫ БУДУТ РАСТИ», - заключает «М2». В центре внимания журнала Сбербанка «Прямые инВЕСТИции» (июнь 2004) - Первая ипотечная компания - сдвоенное интервью владельцев компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. Жуков также «не сомневается» и заявляет: «Начинаются разговоры о том, что кризис уже не за горами. Это - опасения непрофессионалов». Однако Кирилл Писарев идет дальше и вбрасывает довольно-таки смелую идею о том, что даже «если цены на нефть пойдут вниз и рост цен на недвижимость прекратиться, квадратный метр меньше стоить не будет». Традиционно же считается, что в случае понижения цен на нефть должна произойти значительная коррекция цен на рынке. Всю смелость предположения Писарева можно оценить в рамках того же журнала. Аналитики Сбербанка рисуют радужный прогноз развития рынка недвижимости в стране, однако отмечают: «Прогнозируемое развитие событий реализуется лишь в условиях экономического роста в стране в целом, который пока базируется на высоких мировых ценах на нефть. При ухудшении внешнеэкономической конъюнктуры ситуация в стране может столь же скоропалительно ухудшиться. В этих условиях о продолжении роста на рынке недвижимости, конечно же, не может быть и речи. Спрос на квартиры снизится. Те, кто вкладывался в недвижимость с целью получения инвестиционного дохода, начнут частично переводить эти средства в другие активы – скорее всего, в валюту – и цены на квартиры, возможно, поползут вниз».

Газета «Труд» (22.6) публикует интервью с заместителем руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олегом Митволем. «Только сейчас, - пишет издание, - приоткрывается истинный масштаб незаконного строительства в лесах и водоохранных зонах Московской области. По данным Министерства природных ресурсов (МПР), в регионе 250 тысяч «самопальных» объектов. Только один факт: из 420 гектаров Национального парка Лосиный Остров 120 занято под незаконную застройку. Новое руководство МПР решило наказать виновных. Началось все с чистки в собственных рядах. Почти все руководители Государственного управления МПР по Московской области вынуждены были подать в отставку. Возможно, на некоторых будут заведены уголовные дела». Олег Митволь заявил газете: «Министр природных ресурсов Юрий Трутнев поставил перед нами задачу: к 1 сентября выявить все случаи незаконного строительства в Подмосковье. У нас 100 человек штата по Московской области. Представляете, сколько им понадобится времени, чтобы проверить 250 тысяч объектов? Мы ежедневно на катерах проводим рейды по подмосковным рекам. Уже были случаи, когда охранники коттеджей даже угрожали оружием нашим инспекторам. Сейчас мы заказали аэрофотосъемку. Скоро у нас появится возможность сравнить полученные фотографии с картами, где обозначены законные объекты. Когда соберем всю информацию, подадим на нарушителей в суд. В связи с загруженностью судебных инстанций первых постановлений о сносе, думаю, надо ждать к началу следующего года. Надеюсь, что наказания не избегут ни высокопоставленные чиновники, ни известные деятели шоу-бизнеса. Это послужит уроком для всех. И прежде чем начинать незаконное строительство, люди задумаются, стоит ли овчинка выделки».

21 июня Юрий Лужков подписал постановление, датированное 15 июня, N404-ПП «Об обеспечении права жителей Москвы на сохранение места проживания при переселении». Сходные цели преследовал и законопроект, принятый в мае депутатами Мосгордумы в первом чтении. «Российская газета» (17.6) задается вопросом: «Почему же тогда возникла необходимость еще в одном документе?». Издание напоминает о подмене понятий в законопроекте о переселении москвичей в рамках района-округа, когда Лужков устами своего пресс-секретаря вынужден был признать, что ему «подсунули» [неверный законопроект] и «попытались втереть» [очки]. Согласно постановлению от 15 июня привилегия остаться в своем районе не распространяется на граждан, подлежащих неотложному отселению в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными. Отселение москвичей с учетом их прав становится все большей проблемой как для власти, так и для бизнеса. 17 июня на пресс-конференции депутаты Мосгордумы и представители девелоперского бизнеса, специализирующиеся на строительстве и реализации элитного жилья наконец-то выявили «главную причину» роста цен в секторе элитной недвижимости. Переселяемые москвичи - жители центра, - вот кто, не желая съезжать за МКАД, раздувает цены на «элитку». Удивительно, но «Известия» (18.6) подобную практику считают чуть ли не преступной: «Обитатели старой Москвы наловчились обирать бедных нефтяников года три назад. До этого они смиренно переезжали из центра на аналогичные площади в Митино и Жулебино. Затраты же на переселение за два последних года выросли на 60%». С удивительной инициативой на заседании выступил московский депутат Москвин-Тарханов: «Чем та же Остоженка или Пречистенка так уж отличаются от многих старых кварталов Басманного района? Но о них никто не знает - «клюют» на раскрученный бренд. Ради продвижения бренда нужно найти что-нибудь уникальное в этом квартале. А если нет ничего - выдумать. Ведь покупатель элитного жилья по большому счету дурак», - заключил Москвин-Тарханов.

«На примере Горбушки «Рубин» увидел перспективы работы с недвижимостью, - сообщают «Ведомости» (21.6), - одним из основных бизнесов МТЗ «Рубин» становится инвестиционно-строительная деятельность. Об этом объявил генеральный директор предприятия Александр Олейник. «За время превращения цехов завода в торгово-офисный центр «Горбушкин двор» мы накопили достаточный опыт в управлении недвижимостью и убедились, что платежеспособный спрос на этом рынке превышает предложение», - говорит Олейник. Сейчас «Рубин» строит 26-этажный жилой комплекс «Вест Сайд» на ул. Удальцова, строительство которого планируется завершить в 2005 г. В здание общей площадью 45 000 кв. м может быть инвестировано до $50 млн. По данным компании, в «Вест Сайде» уже продано 30% квартир, цена на которые начинается от $2000 за 1 кв. м. Следующим проектом будет строительство жилого дома на Кастанаевской».

«В Москве стартовал самый вдохновенный инвестиционный проект последних лет, сравнимый по размаху с деловым центром «Москва-Сити», - «Золотой остров», - сообщают «Известия» (16.6), - Превращение запущенного куска земли, ограниченного Москвой-рекой и Водоотводным каналом, в аналог парижского Сите началось с пешеходного моста к храму Христа Спасителя. Правда, чуть там же и не закончилось: мэр Лужков, лично проверив ход строительства, приказал приостановить работы до проведения дополнительной экспертизы его стоимости». Напомним обстоятельства при которых мэр приказал приостановить работы:

«В августе начнем монтировать подсветку, а 4 сентября, в День города, по мосту можно будет ходить, - отрапортовали строители.

Мост - самая важная часть новой туристической программы «Золотое кольцо Москвы», - сообщил зам мэра Иосиф Орджоникидзе. - Не будет моста - и «Золотого кольца» не будет.

Мэр внимательно всех выслушал и поинтересовался, сколько мост стоит. Монтаж - 396 миллионов рублей, - бодро ответил министр правительства Москвы г-н Росляк. - Архитектурно-художественное оформление - еще дороже.

Сколько-сколько? Я что-то не понял... - произнес Лужков.

Э-э-э... 396 миллионов. Это по заключению экспертизы.

Ах, по заключению экспертизы... - начал «нагреваться» мэр. - Да я подключу сюда прокуратуру, и мы вас всех разгоним вместе с экспертизой! Это же просто абсурд, абсолютно неприемлемая стоимость! Нужно иметь чувство меры! Наварить решили?!

Да какой тут навар? - оправдывались строители. - Одного металла на мост пошло 1200 тонн. И Церетели авансом заплатили...

Но Лужкова эти доводы не убедили. Он сказал, что не даст денег на оформление моста до тех пор, пока ему не предоставят менее затратный проект» (МК. 7.6).

 Отправлено: 13.01.05 13:36. Заголовок: РБК//Успешная девелоперская деятельности в Москве сейчас возможна только при наличии тесных связей с московским правительством

Строителей прижали в Москве
Девелоперы решили искать счастья в регионах
Участники рынка недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев инвесторы утратили интерес к девелоперским проектам в Москве и переключились на регионы. Некоторые из них, по данным RBC daily, переводят свои капиталы на Украину, рассматривая ее как перспективный развивающийся рынок. Падение интереса связано со значительным снижением доходности инвестиций в строительство в столичном регионе. Участники рынка связывают этот процесс с «затовариванием» рынка и усложнением бюрократических процедур.

По данным компании Vesco Consulting, в ноябре-декабре минувшего года инвесторы выражали недовольство низкой рентабельностью девелоперских проектов. «Изначально практически все инвесторы настраивались на доходность в 50-60%, что в принципе было бы нормально год-два назад, однако максимум, на что они могли рассчитывать, – это 20-25% при вложении в жилье и коммерческую недвижимость и 30% при строительстве коттеджного поселка, – считает генеральный директор Vesco Consulting Алексей Аверьянов. – Характерный случай – клиент планирует строительство жилого многоэтажного панельного дома. Предполагаемая сумма вложений составляет порядка 9 млн долл. По его первоначальным оценкам, подобные вложения должны принести, по меньшей мере, 15-16 млн долл., мы же могли гарантировать ему не больше 11 млн долл. То есть рентабельность не превысила 22%». Тенденцию к снижению рентабельности столичных девелоперских проектов отмечают все опрошенные RBC daily участники рынка. «Действительно, сейчас стало сложно получить ту прибыль, которую инвестор без труда получал еще год назад, – сказал RBC daily управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. – Сейчас рентабельность строительства в Москве стала сравнима с рентабельностью металлургической или нефтяной промышленности. Для того чтобы получить рентабельность проекта на уровне 2003 г., необходим высокий профессиональный уровень девелопмента, это вызывает падение интереса со стороны инвесторов».

По мнению Алексея Аверьянова, падение доходности девелоперской деятельности в Москве связано с усложнением правил игры на этом рынке.
«Следует признать, что успешная девелоперская деятельности в Москве сейчас возможна только при наличии тесных связей с московским правительством, – считает он. Скажем, в коммерческой недвижимости яркий пример – Шалва Чигиринский и его «СТ Девелопмент», в городской – ДСК-1 или «Интеко». Если же похвастаться эксклюзивными отношениями с московскими властями вы не можете, то остается лишь собирать крохи и довольствоваться низкорентабельными проектами». Другие участники рынка также согласны с тем, что в последнее время с московским правительством работать становится сложнее. Впрочем, по мнению Константина Ковалева, усложнение правил игры и падение рентабельности является естественным процессом, свойственным любому развивающемуся рынку. В Комплексе архитектуры и строительства мэрии Москвы RBC daily заявили, что жалобы девелоперов справедливы лишь отчасти.
«В Москве, например, трудно договориться о подключении сетей, за которые отвечает «Мосэнерго», – сообщили RBC daily. – Но есть также требования, соблюдение которых мы считаем очень важным. В частности, это требования к качеству строительства, состоянию строительной площадки. Действительно, мелким непрофессиональным инвесторам трудно соответствовать высоким требованиям, и это их отпугивает».

Все эти факторы, по мнению участников рынка, уже привели к тому, что ряд инвесторов утратили интерес к строительству в российской столице и занялись освоением региональных и зарубежных рынков. В одной из московских строительных компаний RBC daily заявили, что они уже вывели все капиталы на Украину и планируют работать там, поскольку этот рынок представляется более перспективным, чем московский.
Правда, директор по развитию компании Swiss Realty Group Илья Шершнев сообщил RBC daily, что, по имеющимся у него данным, вложения в украинскую недвижимость являются скорее экзотикой и массовой популярностью у российских девелоперов не пользуются.
Инвесторы скорее заинтересованы во вложениях в таких регионах, как Калининград, Сочи, Казань, Волгоград. «В регионах есть возможность недорого приобрести участок и строить, в Москве это проблематично», – сказал он. Директор по маркетингу «Московской строительной компании» Максим Калмыков считает, что сегодня «в Москве строят только очень отважные люди», поскольку на сложность всех бюрократических процедур накладывается неопределенность дальнейшего развития рынка недвижимости. Это и заставляет инвесторов уходить в регионы.

«В сложившейся ситуации, когда Москва с точки зрения инвестиций в недвижимость может удовлетворить лишь узкий круг избранных, основной массе инвесторов не останется ничего другого, как обратить свой взор на регионы, – считает Алексей Аверьянов. – Дефицит качественного предложения и высокий спрос на качественную недвижимость в регионах в ближайшие 2-3 года приведут к тому, что взоры многих московских инвесторов повернутся именно в сторону регионов, где 30-40% рентабельности будут иметь самые неудачные проекты.
Например, стоимость 20-ти соток в Подмосковье составит 90 тыс. долл., в регионе – 2 тыс. долл. Общая стоимость строительства дома с участком в Подмосковье обойдется инвестору в 132 тыс. долл., при этом рыночная цена подобного предложения составляет порядка 170 тыс. Рентабельность проекта – 18,8%. В регионе общая стоимость дома с участком обойдется инвестору в 44 тыс. долл. при рыночной стоимости минимум в 100 тыс. долл. Рентабельность проекта – минимум 56%». Падение интереса инвесторов к московскому региону и их уход в провинцию, безусловно, увеличивает степень монополизации столичного строительного рынка, а значит, создает предпосылки для контроля над уровнем цен.
Отдел экономики Елена Тофанюк, 13.01.2005

 Отправлено: 24.01.05 12:54. Заголовок: РБК//Рынок недвижимости согласился понизить цены

Рынок недвижимости согласился понизить цены
В Москве началось падение цен на вторичном рынке. Впрочем, участники рынка уверены, что хорошее жилье дешеветь не будет
Новый год не принес оптимистичных новостей вторичному московскому рынку недвижимости. Уже сейчас анализ баз данных риэлторских агентств показывает снижение цен на 3-5%. Участники рынка недвижимости утверждают, что падение цен если и произошло, то коснулось лишь неликвидных домов и так называемого «старого фонда». Впрочем, некоторые участники рынка все же указывают на избыток предложения, который и стал причиной падения цен на вторичном рынке. По некоторым прогнозам, сегодня на рынке наблюдается лишь начало понижающей тенденции, общая величина коррекции может составить 20-30%.

В базах данных риэлторских агентств, которые предлагает «РосБизнесКонсалтинг Недвижимость», наблюдается четкая тенденция к падению цен. Если несколько месяцев назад однокомнатную квартиру можно было купить за 60 тыс. долл., то сегодня есть предложения по 55 тыс. долл. Двухкомнатные квартиры, еще несколько месяцев назад стоившие 75-80 тыс. долл., находят покупателей в том случае, если цена падает ниже 70 тыс. долл. Напомним, что проблемы на московском рынке недвижимости начались минувшим летом, когда банковский кризис спровоцировал панику. Тогда участники рынка отмечали снижение спроса: население, в силу различных факторов, решило подождать. В то время серьезно снизилось общее количество сделок. Впоследствии риэлторы отмечали увеличение предложения на рынке: население стремилось продать имеющуюся жилплощадь, пока цены находятся на пике. Эти два фактора привели к остановке роста цен на рынке, которую участники рынка первоначально определили как летнее затишье. Однако когда к концу осени цены не смогли возобновить рост, на рынке всерьез заговорили о стагнации. Прогнозы участников рынка и аналитиков тем не менее были оптимистичны: все ожидали возобновления роста после начала 2005 года, объясняя стагнацию психологическими причинами.

С началом нового года произошло обновление баз данных риэлторских агентств, которое принесло крайне неприятный сюрприз для вторичного рынка в виде падения цен. Риэлторы уже не отрицают этого факта, но склонны объяснять его разборчивостью населения, которое стало более тщательно подходить к приобретению недвижимости, выбирая наиболее приемлемые предложения. Естественно, неликвидное жилье в старых домах перестало пользоваться спросом. Именно так объясняют происходящее в компании «МИАН». «Мы можем говорить о возможном понижении цен, но только на квартиры в старом жилом фонде, – сказала RBC daily директор департамента территориальных отделений ЗАО «Корпорация МИАН» Елена Бармина. – Связано это с тем, что подобное жилье уже не так популярно. Некоторое удешевление квартир могло произойти и по уже упоминавшейся нами в прогнозах на 2005 год определенной сегментации рынка». Руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко также полагает, что снижение цен коснулось лишь отдельных сегментов вторичного рынка недвижимости. «Уровень цен остается стабильным, с незначительными колебаниями в ту ли иную сторону, – сказал он RBC daily. – Наиболее ликвидное и качественное жилье не подвержено падению цен. Неликвидное же жилье начинает «зависать», не находя покупателя, и испытывает на себе негативные тенденции».

В компании «БЕСТ-Недвижимость» объясняют происходящее последствиями летней стагнации рынка. «В 2004 г. многие потенциальные клиенты – как продавцы, так и покупатели – были введены в заблуждение не столько реальной ситуацией на рынке недвижимости, сколько слухами вокруг банковского кризиса, публикациями в СМИ, неправильными прогнозами и рекомендациями непрофессиональных риэлторов и т. п.», – сказали RBC daily в компании «БЕСТ-Недвижимость». Однако участники строительного рынка говорят о кризисе перепроизводства, который и привел к снижению цен. «Цены действительно снижаются, – сказал RBC daily директор по маркетингу «Московской строительной компании» Максим Калмыков. – Жилье сейчас продается очень плохо, на рынке очень мало покупателей. Это вызвано кризисом перепроизводства: на рынок вышло очень много новых объектов».

Участники строительного рынка отмечают, что в декабре минувшего года участники рынка недвижимости предпринимали активные попытки по стимулированию рынка. «В декабре многие строительные и риэлторские компании потратили на рекламу огромные средства, – сказал RBC daily один из участников рынка. – В частности, наша компания израсходовала в декабре годовой рекламный бюджет. Однако роста продаж не произошло». По мнению Олега Репченко, от резкого падения цен рынок недвижимости удерживают «инвесторы» – покупатели, приобретшие недвижимость с целью вложения средств либо извлечения прибыли. «Определенная доля объектов выставлена на продажу инвесторами, которым нет необходимости срочно продавать жилье, – считает он. – Они могут спокойно ждать покупателя, не снижая цены».

Взгляды участников рынка недвижимости на ближайшее будущее расходятся. Так, в компании «БЕСТ-Недвижимость» прогнозируют рост цен на ликвидное жилье и падение – на неликвидное. «В 2005 году, по оценкам наших аналитиков, ожидается средний подъем цен на вторичном рынке в классе типового жилья – около 10-12% в год, – сообщили в компании. – Жилье пониженной комфортности будет дешеветь (пятиэтажные дома, дома, находящиеся в сильном удалении от станций метро и т. п.). Жилье повышенной комфортности, напротив, подорожает. Этому способствует как развитие экономики в Москве, так и западные инвестиции в город, развитие транснациональных компаний. Цены на жилье бизнес-класса будут расти примерно на 17-18% в год. Спрос же на рынке элитной недвижимости настолько велик, что серьезно опережает предложение, а потому и цены будут серьезно расти – примерно на 40%». По мнению Максима Калмыкова, нынешнее снижение – лишь начало длительной тенденции падения цен. «Цены, скорее всего, снизятся на 20-30%, – считает он. – Этот процесс закончится, по всей видимости, не ранее 2007 года». Впрочем, как утверждает Олег Репченко, участники рынка в этом году, несмотря ни на что, будут «играть на повышение».
Отдел экономики Елена Тофанюк, 24.01.2005

 Отправлено: 15.02.05 23:51. Заголовок: РБК//Росстрой: Цены на жилье вдвое выше стоимости строительства

Росстрой: Цены на жилье вдвое выше стоимости строительства


Цены на рынке жилья вдвое выше стоимости его строительства. Такие данные привел сегодня руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко, выступая на парламентских слушаниях «О законодательном обеспечении развития рынка ипотечного кредитования в РФ».
По его мнению, такая разница возникает из-за совокупных затрат на строительство «от дачи взяток - до оформления документов». Как отметил В.Аверченко, уровень доступности жилья в России в 1,5-2 раза ниже, чем в европейских странах. При этом также сохраняются низкие объемы строительства. «На данный момент строительный комплекс не удовлетворяет платежеспособный спрос», - отметил он.

Кроме того, В.Аверченко подчеркнул, что жилищный фонд РФ находится в критическом состоянии, а инфраструктура ЖКХ изношена на 45-65%. Согласно его данным, на модернизацию системы ЖКХ необходимо как минимум 1,2 трлн руб. Как минимум в 20 регионах тарифы на электроэнергию и услуги ЖКХ превышают федеральный стандарт. В этих регионах власти исчерпали резервы платежеспособности граждан, и ситуация является критической, считает В.Аверченко. Только в Московской области этот показатель превышен на 42%, а в ряде муниципальных образований области - на 60-70%, причем в области уже взимается 100-процентная оплата ЖКХ.

Между тем участники рынка недвижимости отмечают интерес потребителей к покупкам квартир с привлечением ипотечных средств, но этот процент пока достаточно невысок. Среди факторов, препятствующих массовому развитию института ипотеки в России, эксперты называют высокие процентные ставки по кредиту, небольшие сроки кредитования и значительный первоначальный взнос.

Кроме того, по мнению экспертов, весной и летом ожидается падение цен на рынке недвижимости, которое продлится до конца года. Ожидается, что в 2005 г. снижение стоимости жилья составит 15-20%. Согласно оценкам экспертов, в текущем году объем ипотечного рынка может достигнуть 1 млрд долл.

Стоит напомнить, что с 1 января текущего года примерно 20% регионов повысили тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Однако грядет и последующее подорожание. Тарифы на услуги ЖКХ в течение 2005г. по отношению к ценам на 31 декабря 2004г. вырастут еще на 25-27%, таково мнение специалистов Росстроя. Совет Федерации уже рекомендовал правительству совместно с субъектами РФ провести оценку способности населения полностью оплачивать жилье и коммунальные услуги, а также рассмотреть вопрос об увеличении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ. Также было предложено устанавливать стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на федеральном уровне. При этом порядок и условия предоставления субсидий не должны ухудшать положение граждан. Об этом говорится в принятом за основу постановлении Совета Федерации о тарифообразовании в жилищно-коммунальном секторе и естественных монополиях на 2005г. 15.02.2005

 Отправлено: 20.04.05 11:23. Заголовок: РБК//Владимир Путин решит жилищные проблемы населения?

Владимир Путин решит жилищные проблемы населения

Президент России на заседании президиума Госсовета, состоявшемся 19 апреля, заявил, что считает «целесообразным продумать идею создания национального совета по жилищной политике». Это связано с тем, что управление проектами такого масштаба требует новых механизмов, обеспечивающих координацию работы всех уровней ветвей власти, сообщил телеканал НТВ. Новый национальный проект получил название «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
«Масштабная жилищная реформа, ключевая задача которой - формирование в России рынка доступного жилья, пробуксовывает, и с этим надо что-то делать», заявил на президиуме Госсовета президент России. Жилищную проблему необходимо решать за счет развития институтов долгосрочного кредитования, в том числе за счет снижения процентных ставок, сказал вчера в Кремле президент РФ.

Как сообщает пресс-служба главы государства, В.Путин указал, что необходимо создать такие правовые, финансово-экономические и организационные условия, которые помогли бы большинству российских семей самостоятельно приобрести жилье. По словам президента, для решения этой проблемы нужно предпринять ряд соответствующих шагов: пересмотреть действующую федеральную целевую программу «Жилище», принять необходимые нормативные правовые акты, добиваться роста объемов годового жилищного строительства, демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков.

Во-первых, необходимо преодолеть стремительный рост цен на жилье. Себестоимость жилья на сегодняшний момент в два раза ниже, чем цена квадратного метра на рынке. Демонополизация рынка будет осуществляться за счет соответствующего роста объемов жилищного строительства, которое сейчас во многом сдерживается тем, что получение участков под строительство увязывается с исполнением дополнительных обязательств перед властями - региональными и местными. «С 1 октября текущего года собственники земли – муниципалитеты – будут представлять землю под жилищное строительство только через открытые аукционы. Система эта новая, поэтому просил бы провести ее отработку заблаговременно с тем, чтобы никаких сбоев не было», заявил президент РФ. Решив задачу, считают в Госсовете, к 2010г. можно будет построить 400 млн квадратных метров жилья, что увеличит российский жилищный рынок на 15%.

Таким образом, вторая задача – построить как можно больше жилья и сделать ЖКХ рыночной отраслью.

Третья задача - сделать максимально доступной ипотеку. Так, в 2004г. в России было выдано 46 тысяч ипотечных кредитов, что чрезвычайно мало, для решения этой проблемы (а к 2010 должен быть не меньше миллиона кредитов, по мнению В.Путина), необходимо сделать ипотечные кредиты дешевыми и долгосрочными.

В качестве четвертой задачи сенаторы пообещали и далее помогать получать жилье малообеспеченным гражданам, для чего собственно и будет создан специальный совет - Национальный совет о жилищной политике.

Вместе с тем В.Путин отметил, что в последнее время удалось заложить правовой фундамент модернизации жилищной сферы, тем не менее, очевидно, что масштабная жилищная реформа фактически не запускается. По его словам, подобная дискуссия в Госсовете не состоялась бы, если бы Госдума не приняла целый пакет жилищных законов, которые потом были одобрены и в Совете Федерации. В.Путин призвал всех губернаторов относиться к вступлению в силу новых законов максимально аккуратно.

«У нас с вами задача-то не такая уж и сложная. Нам нужно решить, как сделать так, чтобы кредиты были не такими большими, ставки были поменьше, а сроки возврата подольше. Повторю еще раз, это в значительной степени зависит от общей экономической ситуации в стране. Ведь чего греха таить? Все 90-е годы, надо прямо сказать, можно было сколько угодно говорить. И на бумаге писать какие угодно программы. Ничего конкретного сделать было невозможно в условиях галлопирующей инфляции, политической и экономической нестабильности. Вот сейчас мы с вами подошли к периоду, когда мы можем эффективно решать эти вопросы. Мы еще не создали все необходимые условия. У нас инфляция в стране в прошлом году почти 12%. В этом году мы, к сожалению, будем подбираться к 10. Но, во всяком случае, тенденция к снижению есть. Есть совершенно очевидная тенденция к росту экономики в целом и к объему нашей экономики. Темпы ее роста вполне удовлетворительные. Есть и другие позитивные элементы. В общем, мы в состоянии сейчас приступить к решению этой весьма сложной проблемы, жилищной проблемы», цитирует президента России НТВ. 20.04.2005

 Отправлено: 26.03.05 12:37. Заголовок: РБК//«Черные риэлторы» похитили и убили сотни москвичей

«Черные риэлторы» похитили и убили сотни москвичей


Сотрудники прокуратуры Юго-Западного округа Москвы расследуют дело так называемых «черных риэлторов». Оперативники обнаружили внушительную базу данных, содержащую информацию о тысячах московских квартир, сообщает телеканал «Россия». Причем преступников интересовало жилье одиноких, пожилых москвичей. Следствие не исключает, что злоумышленники могли участвовать в похищениях людей и в дальнейшем использовать их квартиры для махинаций с недвижимостью.
База данных «черных риэлторов», попавшая в руки сотрудников Юго-Западной прокуратуры Москвы содержит 4700 квартир одиноких и пожилых москвичей. Следствие пытается выяснить, сколько из них уже пропало без вести. По словам сыщиков, список был обнаружен в квартире пропавшей при странных обстоятельствах пенсионерки. На момент обыска там проживала участница банды, подозреваемая в похищении другой москвички. Причем один из обвиняемых по этому же делу – сотрудник милиции, участковый из Новогиреева Анатолий Сысоев.

46-летняя Татьяна Антипина пропала без вести 16 декабря прошлого года. По словам ее мужа, накануне женщина навещала квартиру, доставшуюся ей после смерти матери. Однако обнаружила, что в дверь врезан новый замок. Татьяна, как выяснили следователи, обратилась к участковому, который сказал, что произошла ошибка, и предложил на следующий день подойти за новыми ключами.

Когда женщина пришла за ключами, её схватили и увезли в неизвестном направлении. Установлено, что незадолго до похищения неизвестные пытались приватизировать квартиру Татьяны от ее имени. И что жилье было вскрыто при участии сотрудников ОВД «Новогиреево». В ходе обыска у обвиняемых был обнаружен и изъят паспорт пропавшей Т.Антипиной, также были изъяты доверенности от ее имени на несколько человек для продажи квартиры.

Муж Татьяны подозревает, что районная милиция причастна к организации квартирных афер. И новогиреевские следователи, и прокуратура Восточного округа, по его словам, два месяца не давали хода его заявлениям о пропаже. Но едва дело попало в прокуратуру Юго-Западного округа, участкового А.Сысоева сразу арестовали.

К похожим выводам пришла комиссия Мосгордумы, расследовавшая деятельность ОВД и ДЕЗов. По данным депутатов, в столице ежегодно совершаются тысячи квартирных махинаций. Причем именно с жилплощадью умерших москвичей - ДЕЗы и ОВД используют эти квартиры на незаконных основаниях под заселение своих людей

Сейчас следователи проверяют причастность районного ДЕЗа к делу о пропаже Татьяны. А к уголовной ответственности может быть привлечено еще три человека, в их числе сотрудник ОВД «Новогиреево». Список на 4700 фамилий одиноких и пожилых – это лишь Центральный округ столицы. Следствие не исключает, что преступной сетью может быть опутана вся Москва. 26.03.2005

 Отправлено: 09.10.05 11:17. Заголовок: РБКосква может поднять цены на жилье

Москва может поднять цены на жилье

По данным Комплекса архитектуры, строительства и реконструкции города Москвы, на начало октября 2005 г. в очереди на жилье в Москве стоят 200 тысяч семей – это 659 тысяч человек. Ежегодно Москва строит 400 тыс. кв. м бесплатного жилья. В этом году в Москве было построено около 5 млн кв. м жилья, 1,7 млн из которых – для очередников, молодых семей, жителей сносимых ветхих домов и пятиэтажек.
Две трети социального жилья в Москве строится за счет средств городского бюджета. Средняя цена квадратного метра коммерческого жилья в Москве, по данным аналитического портала IRN.ru, уже превышает 2000 долл. За последние два года цена выросла более чем в два раза.

Владимир Ресин считает виновниками такого роста цен производителей цемента, который, по его данным, в этом году подорожал на 75,2%. «Рост цен происходит из-за неоправданных действий на рынке цемента компании «Евроцемент груп», – заявил в четверг на пресс-конференции руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. – Они повышают цены на свою продукцию и ввели полную предоплату за цемент. Компания стала глобальным игроком и монополистом цементного рынка Московского региона.

Как подсчитал президент компании «Моспромстройматериалы» Евгений Скляров, за счет удорожания цемента стоимость квадратного метра муниципального жилья увеличилась на 4,5%. По мнению участников рынка, рост цен угрожает не только этому сегменту рынка жилья. Как считает первый заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский, рост цен ожидает и рынок коммерческого жилья. «Не только бюджет несет издержки из-за цен на цемент, но и строительные компании теряют прибыль, – пояснил он.

Поэтому строители видят только один выход: компенсировать убытки, понесенные на выполнении заказов по возведению муниципального жилья, поднимая цены на коммерческое. «Мы будем вынуждены еще выше поднимать цены, чтобы хоть как-то выжить», – сказал Андрей Паньковский.

Однако с тем, что московское правительство пытается увязывать рост цен на жилье с ростом цен на цемент, категорически не согласны представители «Евроцемент груп». Как заявил RBC daily директор PR-службы «Евроцемента» Сергей Мещеряков, доля цемента в себестоимости квадратного метра жилья, по данным Росстроя, составляет не более 3%, а в цене реализации – не более 1,5%. «Поэтому если цемент подорожает даже на 75%, жилье не может дорожать так, как оно у нас дорожает, – на 10% в год, – полагает Сергей Мещеряков. – Цемент здесь ни при чем, эти заявления московских властей достаточно лукавы.
На некоторых региональных рынках недвижимости – и того больше. Себестоимость квартиры копеечная. Сами же московские власти и называли: 300-400 долл. А на рынке – от полутора тысяч. Не знаю, почему они полагают, что недосчитались 1 млрд именно из-за этого».

Кроме того, Сергей Мещеряков считает, что компания «Евроцемент» не виновата в 75-процентном росте цен на ее продукцию. Он обвиняет в этом самих строителей. «Строители не хотят работать напрямую, они работают через посредников, – говорит он. – Мы поднимали цены примерно на 20% в мае 2005 г. Проблема в том, что на рынке сложилась традиционная ситуация, когда строительные компании покупают цемент через посреднические структуры, причем через свои аффилированные фирмы. Соответственно, у производителя цемент покупается по одной цене, а продается потребителю совершенно по другой. Разница еще до повышения цен составляла 400 руб. с тонны. Мы обратились ко всем крупным потребителям с предложением покупать цемент непосредственно у нас. Предлагали подписать соглашение на три года, с определенными условиями, в которых будут оговорены все взаимные интересы. Но на сегодняшний день мы подписали всего одно такое соглашение».

Между тем, по словам Владимира Ресина, ситуация сложилась критическая. «С цементом, если мы не примем мер, может произойти то, что сейчас происходит с бензином. Если антимонопольная служба не вмешается, будет катастрофа», – заявил он. Глава столичного стройкомплекса возлагает надежды на решение Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Это ведомство начало расследование причин повышения цен на цемент холдингом «Евроцемент груп» еще четыре месяца назад. Однако в «Евроцементе» полагают, что ФАС никаких сенсационных выводов не сделает. «Те обвинения, которые выдвигаются против нашей компании, ни на чем не основаны, – говорит Сергей Мещеряков. – Доля нашей компании на рынке – не монопольная, она меньше 35%. В ФАС рассматриваются только наши аргументы – мы представили им 2 тысячи страниц расчетов, подтверждающих правоту нашей позиции. А вот со стороны строителей они не получили никаких доказательств и никаких расчетов. Это признал и замруководителя ФАС Андрей Цыганов, который занимается нашим делом». Между тем заседание ФАС по делу «Евроцемента» должно состояться 11 октября.
Отдел экономики Маргарита Парфененкова 07.10.2005

 Отправлено: 20.09.05 10:45. Заголовок: Новые Известия: Критерием работы местной власти станут цены на жилье.

Новые Известия: Критерием работы местной власти станут цены на жилье.

РБК 20.09.2005, Москва 09:08:56 Глава Минэкономразвития Герман Греф выдвинул идею - превратить доступность жилья в критерий оценки работы местных властей. Дешевые в городе квартиры - местные чиновники работают хорошо, дорогие - из рук вон плохо. Предложенная методология сразу превращает власти Москвы и Санкт-Петербурга из лидеров в аутсайдеры. В обеих столицах цена квадратного метра жилплощади даже в скромной пятиэтажке уже перевалила за 1,5 тыс. у.е. Министр считает, что начавшая действовать программа субсидирования ипотечных кредитов дает местным властям реальную возможность обеспечить квартирами всех нуждающихся. Сегодня в России, по данным Росстата, строится около 41 млн. кв. м жилья в год. Потребность в несколько раз выше. По планам Минэкономразвития, к 2010 году ипотекой должны воспользоваться около 1 млн. человек (для сравнения: в 2004 году ипотечный кредит взяли лишь 43 тыс. россиян). "Сегодня со стороны правительства мы предлагаем взять на себя 50% расходов по выплате процентов банков, - сообщил г-н Греф. - Единственное, что требуется от местных администраций, - это нарезать участки земли, заложить их под залог в банк, а на полученные деньги провести всю необходимую инфраструктуру для последующего строительства". Потом, пояснил министр, местные власти, получив деньги за участок от застройщиков, смогут рассчитаться с банком. По его словам, на развитие ипотеки есть принципиальное согласие ряда ведущих банков страны. Кредиты будут выдаваться гражданам под 13% годовых. Половина процентной ставки будет оплачиваться из федерального бюджета. В 2006 году на субсидирование кредитов предполагается направить 25 млрд. руб. К тому же на финансирование строительства региональной инфраструктуры могут быть привлечены и средства инвестиционного фонда, размер которого составит 70 млрд. руб. Министр выразил уверенность, что в такой ситуации "у местных властей не будет возможности сказать, что они ничего не могут сделать или у них нет денег". По динамике цен на рынке жилья, считает г-н Греф, можно будет определить эффективность работы местных администраций. Заместитель председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Петр Шелищ инициативу г-на Грефа в целом поддерживает. "Звучит, как лозунг, - сказал депутат. - Это хорошо. Сдерживание цен на жилье действительно могло бы стать показателем правильной политики властей. Качество работы того, кто при прочих равных условиях обеспечивает более низкие цены на жилье, должно оцениваться выше". Вместе с тем, по мнению г-на Шелища, не все зависит от местных властей. В формировании и осуществлении жилищной политики немалое участие принимают также региональные и федеральные власти.

 Отправлено: 07.10.05 08:33. Заголовок: ГРАНИ//Глава "Спецвысотстроя" украл 1 миллиард рублей и объявлен в розыск

Глава "Спецвысотстроя" объявлен в розыск

Генеральный директор ЗАО "Спецвысотстрой" Константин Золотухин объявлен в четверг в уголовный розыск. Как передает Интерфакс, он обвиняется в незаконной легализации средств на сумму более 1 миллиарда рублей.


Как сообщил начальник департамента экономической безопасности МВД России генерал-лейтенант Сергей Мещеряков, расследование уголовного дела в отношении Золотухина завершилось в четверг.

Золотухин обвиняется в том, что в период с 2001 по 2004 год по фиктивным договорам перевел средства на проведение работ в созданные им самим фирмы. Затем сумма была переведена на счета иностранных юридических лиц, находящихся в Великобритании, США и на Кипре.

"Спецвысотстрой" известен своим участием в работе над программой "Новое кольцо Москвы", в рамках которого занимался строительством жилых комплексов "Вертикаль" и "Эдельвейс". Кроме того, компания построила жилищные комплексы "Покровское-Глебово" и "Остров" в Крылатском.

В 2002 году "Спецвысотстрой" стал лауреатом национальной премии в области бизнеса "Компания года" в номинации "Самая динамично развивающаяся компания".

версия для печати 06.10.2005 13:01

 Отправлено: 01.07.04 17:31. Заголовок: РБК//Молчание ягнят по-русски

01.07.2004
-------------------------------------------------- ------------------------------
Молчание ягнят по-русски


Молчи, скрывайся и таи
И мысли, и дела свои!
Почти Ф.И. Тютчев

Крупнейшие российские предприниматели, которых даже привычные к штампам журналисты все реже называют олигархами, неукоснительно соблюдают принятый на себя обет молчания в диалоге с властью. Они сами, абсолютно добровольно решили не говорить на предстоящей встрече с президентом России Владимиром Владимировичем Путиным о неудобном для главы государства «деле ЮКОСа». И сами сочли, что поговорить о социальной ответственности бизнеса в наше время куда более актуально.

Такой вывод напрашивается из предварительных заявлений председателя Российского союза промышленников и предпринимателей, именуемого в просторечии «профсоюзом олигархов», Аркадия Ивановича Вольского. По его словам, представители бизнес-сообщества готовы ограничиться кругом тем, определенных В.В. Путиным, и следовать его видению диалога.

Скорее всего, отечественные бизнесмены, не утратившие природного чутья и исконно русской сметки, не так уж и не правы. Когда предпринимателю, даже самому крупному и вроде бы влиятельному, приходится выбирать между ответственностью социальной и уголовной, его выбор очевиден. Для тех, кто думает, что в нашей стране может быть иначе, существует Генеральная прокуратура, МНС, Басманный суд и «Матросская тишина».

Вообще говоря, только самые завзятые оптимисты могут считать Россию синонимом Евразии. Для остальных, кто чуть лучше понимает исторические и географические параллели, она навсегда останется Азиопой. Российская власть – достойная наследница не просто Византийской империи с ее двуглавым орлом, но и худших традиций восточных деспотий. Персидский владыка отрубал голову всякому, кто тревожил его слух недозволенными речами, и ныне творится нечто подобное, причем под флером цивилизованности и просвещенного европейства. Голов – в самом грубом смысле – уже не рубят ни на Лобном месте, ни под стенами древнего Кремля, но от этого не легче. Зарубить на корню любой, даже самый крупный, бизнес для государевых слуг не проблема, а крах собственного дела для любого нормального бизнесмена едва ли не хуже смертной казни.

Конечно, крупнейший отечественный бизнес, родившийся-то преимущественно благодаря келейному перераспределению отчужденных от рядовых сограждан природных и прочих ресурсов, вряд ли стоит писать белыми красками. В его короткой истории немало родимых пятен или, точнее говоря, вся она покрыта пятнами, рубцами, шрамами и оспинами. Но светлый лик радеющего исключительно о народном благе чиновника, в свободное от радений время возводящего дачку на Рублево-Успенском шоссе, симпатичен еще меньше. Более 70 лет всевластия аппарата – неважно, партийного или бюрократического – заставляют радоваться любой конкуренции, даже если она олигополистическая по своей сути. Государственный капитализм – худший из всех видов капитализма. Сами «олигархи» это прекрасно понимают. «В нашей стране сложился особый тип паразитического капитала, – заявлял не так уж и давно алюминиевый магнат Олег Владимирович Дерипаска. – Государственные чиновники всех уровней… слились с частным бизнесом. В результате этого слияния возник капитал, который можно назвать административным. На практике этот альянс чиновничества с частью бизнеса занимается перекачкой финансов и с рынка, и из государственной казны в карманы административных капиталистов».

Другое дело, что для российской азиатчины такая модель наиболее органична. К слову, отечественные бизнесмены, среди которых дураков нет, осознают и это. Для торжества либерализма необходимо изменить менталитет большей части нации, а за 10-15 лет это физически невозможно. Посему рецидивы прошлого неизбежны. Как и двести лет назад, в фаворе бессловесные…
Отдел политики Иван Трегубов

 Отправлено: 01.07.04 17:47. Заголовок: Куда ушли деньги на науку.

ЧИНОВНИКИ ПРОЕЗДИЛИ ДЕНЬГИ, ВЫДЕЛЕННЫЕ НА НАУКУ
За многочисленные зарубежные командировки и покупку дорогих авиабилетов, возможно, придется расплачиваться теперь руководству Российского фонда фундаментальных исследований. Аудиторы Счетной палаты РФ выявили нецелевое и неэффективное использование бюджетных средств фондом на сумму более 20 миллионов рублей.
Как сообщили “МК” в Счетной палате РФ, значительную долю нецелевых расходов составили средства, которые были направлены фондом на содержание собственного аппарата. Только в минувшем году сотрудники 30 раз выезжали в зарубежные командировки, расходы на которые составили около 900 тысяч рублей. При этом цены билетов на один и тот же маршрут для разных должностных лиц отличались более чем в четыре раза.
Кроме того, много денег было истрачено не на фундаментальные, а на прикладные исследования и на внедрение ранее полученных и уже запатентованных разработок.
Также фонд оплачивал коммерческим структурам за счет бюджетных средств аренду помещений и транспортное обслуживание, прибегал к практике внеконкурсного предоставления казенных денег ряду научных центров и организаций-исполнителей. Из-за этого только в ходе реализации проектов поддержки научных электронных библиотек фонд допустил неэффективное использование федеральных средств на сумму свыше 11,5 млн. рублей.
По итогам проверки будут направлены представления в Министерство образования и науки, Правительство РФ и Госдуму.

 Отправлено: 19.07.04 11:08. Заголовок: ГРАНИ//У государства нет денег на врачей, учителей, ветеранов, инвалидов, больных. У него есть деньги на войну, ФСБ и ораву чиновников

Во всем будь пращуру подобен

На столе у президента России лежит, ожидая подписания, исторический документ. Название его просто и величаво: «О государственной гражданской службе Российской Федерации». Внесенный лично Путиным и одобренный только что верхней палатой, сей законопроект означает, как доводилось уже читать, коренной перелом в жизни и судьбе российского чиновничества.
За пухлой стопой бумаг, описывающих закон, нам видится средних лет мужчина с невыразительным лицом и очень твердым взглядом. К нему стоит присмотреться: это главное действующее лицо современной эпохи. Тот, кого принято называть «бюрократом» или даже порезче, но без этого человека жизнь в России никто и никогда не мог себе представить. Сегодня он еще живет по инструкции. Завтра будет жить по закону.

О том, как он существовал до сих пор, граждане знают из газет, телерепортажей и личного опыта. Человек с невыразительным лицом воровал, брал взятки, помыкал нижестоящими и унижал просителей. Сидя под портретом государя императора, Сталина, Ленина, Леонида Ильича, Михаила Сергеевича, Бориса Николаевича, он вызывал сложное чувство, в котором ненависть соединялась с восторженной надеждой, что мановением руки с вложенным в нее пером чиновник осчастливит стоящего перед ним гражданина. Шли века, гражданин мялся и кашлял, замерев в позе просителя; чиновник сидел за столом и глядел в пространство.

Этот глубоко поучительный сюжет разрабатывала русская литература, достигая порой высочайших вершин искусства в описании маленького человека, навеки застывшего с протянутой рукой. Экономисты видели проблему в том, что это чудище за столом получает мало денег, оттого и ворует, и берет взятки, и плюет на граждан. Решение проблемы в публицистике последних лет сводилось к тому, чтобы заплатить ему побольше, осыпать всевозможными благами и по-крупному наградить. Тогда он подобреет, вооружится лупой, разглядит гражданина и сделает для него что-нибудь хорошее. От лица государства, ибо чиновник, сидящий за столом, всегда символизировал в своем лице российскую власть. Именно ее мы до сих пор так ненавидели, затаив надежду и восторг, что было довольно плохо: и для нас, и для власти.

Реформа бюрократии, задуманная государством и почти принятая в эти дни, сводится именно к этой формуле: ради блага граждан чиновника озолотить. Резко поднять ему зарплату. Осыпать всевозможными благами: надбавками, доплатами за чин и выслугу лет, машинами, квартирами, дачами, медицинским обслуживанием, долгими отпусками. Отучить его от взяточничества, увлекая на путь карьерный: чем лучше работает чиновник, тем более высокого чина он достигает, и тем больше получает денег и льгот. А для тех, у кого руки все равно будут чесаться, придумана система ограничений: запрет на занятия бизнесом, деление побочных доходов на основательные, за которые полагается кара, и прочие, которые вышестоящий начальник волен разрешить. Предусмотрен и полный отказ от политической деятельности, во избежание известных соблазнов. В общем, складывается весьма гармоничная картина.

Патриотично настроенные комментаторы уже сравнивают нынешнего реформатора с Петром и поминают царскую «Табель о рангах». Ту самую, что объявляла госслужбу и карьеру смыслом жизни десятков тысяч подданных. Подрисовывая кошачьи усы любимому президенту, оптимисты видят в свежем законе надежду на исправление чиновничьих нравов в Отечестве. Пессимисты из недобитого либерального лагеря указывают на существование практически всех вышеуказанных льгот и благ, что до сих пор как-то не помогало очеловечить чиновника. И на тот малоизвестный факт, отмеченный историком, что бюрократические преобразования петровских времен «не только не вели население к материальному... преуспеянию, но были гнетом, мало чем уступавшим войне Петровского времени». И поминают Пушкина, печалившегося о продажности чинов в постреформированной России.

Чего же ожидать на самом деле: перевоспитания бюрократии или бедствий наподобие текущий войны? Пожалуй, ни того, ни другого. Стремление власти прорубить окно в петровскую эпоху в насквозь коррумпированной стране вызывает лишь недоумение. Напротив, желание государственного человека, сидящего ныне под портретом Путина, наградить самого себя, чтобы хапать из казны не только тайком, но и по закону, в полном соответствии с ранжирами – это дело привычное, понятное, не нуждающееся ни в каких комментариях. У государства нет денег на врачей, учителей, ветеранов, инвалидов, больных. У него есть деньги на войну, ФСБ и ораву чиновников, чье количество сильно возросло с петровских времен. Так было – так будет. Главный чиновник России скоро распишется в верности самому себе.
Илья Мильштейн 17.07.2004

 Отправлено: 03.08.04 12:31. Заголовок: РБК//Лужков хочет чтобы ему больше отстегивалось от пассажиров такси

Из Москвы уберут «бомбил»

Московский закон «О такси» может быть принят уже в этом году

В конце прошлой недели Юрий Лужков высказался за развитие цивилизованной службы столичного такси и против теневых частных извозчиков. Это заявление стало реакцией на участившиеся конфликты, происходящие между таксистами и частниками-нелегалами. В борьбе за клиентов частные извозчики, не имеющие лицензии и не платящие налоги, объединяются и вытесняют таксистов c вокзалов, аэропортов и др. выгодных объектов. Только этим летом было зафиксировано несколько случаев рукоприкладства с пострадавшими со стороны легальных таксистов. Последствия самой крупной за последнее время драки, произошедшей в пятницу у Курского вокзала, – 12 пострадавших таксистов и 4 поврежденные машины, при этом ни одного нелегала, участвовавшего в драке, милиция так и не задержала. Чтобы защитить таксистов от частников-нелегалов, мэрия собирается активно работать с ГУВД и, главное, разработать столичный закон «О такси», который может быть принят уже в 2004 г. или в начале 2005 г. Правда, по словам экспертов, даже самый прогрессивный столичный закон не будет работать без принятия Федерального закона «О такси».

На сегодня в Москве работают 4 тыс. таксистов и порядка 40 тыс. частных извозчиков. При этом, по мнению Юрия Лужкова, теневым частным извозчикам зачастую оказывают поддержку сотрудники правоохранительных органов. В этой связи мэр заявил, что «правительство Москвы совместно с Управлением службы собственной безопасности ГУВД Москвы будет разбираться с такими сотрудниками и изгонять их из рядов милиции». А глобальная цель мэрии – кардинальным образом изменить ситуацию на рынке. «Победа в Москве будет за организованными таксистами», – подчеркнул мэр Москвы, добавив, что «частный извоз в городе будет также приобретать законные формы». Дело в том, что в отличие от рынка маршруток, отношения на котором хотя бы как-то прописаны в нормативных актах, все, что касается регулирования рынка «обычных» такси, – это, по словам экспертов, «одна большая законодательная дыра».

Поэтому навести порядок на рынке мэрия планирует с помощью столичного закона «О такси», который разрабатывается в данный момент, а в октябре этого года соответствующий законопроект будет вынесен на обсуждение в Мосгордуму. По словам разработчиков документа, в московском законопроекте будет учитываться успешный опыт развитых стран. «Идеальный рынок перевозок – парижский. Там существуют четко прописанные требования по доступу к профессии, что создает определенный стандарт качества услуг, предоставляемых такси», – сказал RBC daily Александр Воробьев, заместитель руководителя Департамента транспорта и связи г. Москвы. А по мнению Алексея Родионова, руководителя проекта «Направления городского хозяйства» фонда «Институт экономики города», бывшего члена рабочей группы по разработке столичного законодательства о такси, для Москвы идеальным стал бы вариант Нью-Йорка, где количество таксистов строго ограничено мэрией. «В этом городе жестко определено количество такси, которые имеют соответствующую лицензию, условно говоря 1000 штук. Если кто-то захочет стать на этом рынке 1001-м, это будет вне закона. Способ стать участником рынка только один – выкупить жетон-лицензию у кого-то из этой тысячи человек. В результате сам город успешно регулирует рынок таксоперевозок», – сообщил он RBC daily.

Правда, для того чтобы московский рынок такси стал походить на такие «продвинутые» рынки, только появления столичного закона о такси будет недостаточно. «Нужно понимать, что сегодня может сделать Мосгордума в соответствии с федеральным законодательством. Примерно год назад в Москве уже была попытка создать нормативный документ, который бы регулировал деятельность московских таксистов. Например, предлагалось выдавать сертификаты «добросовестным» частникам. Такие сертифицированные извозчики, в отличие от не получивших сертификат коллег, автоматически получали право работать в самых хороших местах – у вокзалов, аэропортов, гостиниц и т.д. Но на практике мы столкнулись с тем, что у города просто нет таких прав – стимулировать деятельность одних частных перевозчиков и ограничивать деятельность других», – отмечает Алексей Родионов. По этой причине сегодня, когда права и обязанности владельцев легковых таксомоторов не прописаны в федеральном законодательстве, сам город не в состоянии навести порядок на рынке, потому что, являясь субъектом Федерации, не имеет права вводить собственные ограничения. В результате у частных перевозчиков, с точки зрения Алексея Родионова, все равно будет возможность оспорить московский закон.

В московском правительстве говорят, что отсутствие федерального закона о такси им действительно пришлось учитывать. «Московский закон о такси не будет подкреплен федеральным законодательством, и это, естественно, повлияло на то, что разрабатывать жесткие меры к нарушителям городского закона мы изначально не предполагали. Зато этим законом мы хотим развивать саморегулирование, усилив влияние общественных организаций – Гильдии добросовестных перевозчиков и др., в которые будут вступать частники», – говорит Александр Воробьев. По его словам, в этом нет ничего страшного, ведь меры воздействия на предпринимателей, работающих без лицензии, и так уже прописаны в Кодексе об административных нарушениях, а, например, все, что касается столкновений частных извозчиков с легальными таксистами, регулирует Уголовный кодекс.

Тем не менее какие-то вещи обязательно должна регулировать Москва как объект Федерации. «В Москве может действовать схема Нью-Йорка, но только при том условии, что город получит реальные рычаги по регулированию рынка. Скажем, это касается мер воздействия на нелегалов. Понятно, что отследить автолюбителей, которые по дороге на работу берут попутчиков, действительно невозможно, и с фактом существования таких частников-нелегалов придется смириться. Другая категория – нелицензированные частники, работающие на постоянных точках, для которых извоз – это бизнес. Отследить их не составляет проблемы, но вот что с ними делать дальше – непонятно», – отмечает Алексей Родионов. Поэтому от принятия федерального закона все равно никуда не уйти. «Чтобы московский закон о такси по-настоящему работал, уже этой осенью мы обратимся в Госдуму с инициативой о создании федерального закона о такси», – признается Александр Воробьев из Департамента транспорта и связи г. Москвы.

Отдел экономики Андрей Сердечнов, 03.08.2004

 Отправлено: 21.10.04 21:09. Заголовок: РБК//Г.Греф: Москва не имеет права реконструировать Манеж

Г.Греф: Москва не имеет права реконструировать Манеж

Новости телеканала РБК
Генеральная прокуратура РФ может опротестовать расходы Москвы на восстановление Манежа. Об этом заявил сегодня на заседании правительства министр экономического развития Герман Греф.
По мнению министра экономразвития, столица не имеет права расходовать муниципальные средства на восстановление Манежа, так как с 1991г. этот памятник находится в федеральной собственности. Поэтому городу необходимо согласовать данный вопрос с собственником комплекса Манеж - правительством - и заключить соглашение, разрешающее расходование средств, подчеркнул министр.

По его мнению, с 1 января 2005г., когда вступит в силу законодательство о разграничениях полномочий, у Москвы возникнут проблемы с Генпрокуратурой по вопросам расходования муниципальных средств на реконструкцию памятников, находящихся в федеральной собственности. Г.Греф заявил, что мэрия столицы «осуществляет противозаконные, захватнические действия по управлению всеми объектами культурного наследия Москвы, находящимися в федеральной собственности».

Он напомнил, что в 2000г. мэрия Москвы незаконно перерегистрировала памятники, находящиеся на территории столицы, из федеральной собственности в собственность города. «Страшно работать с таким органом исполнительной власти, который позволяет себе подобное по отношению к государству», - отметил Г.Греф.

В свою очередь, мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что Манеж находится в собственности столицы. Процедура передачи памятника в собственность города была зарегистрирована госорганом на законных основаниях, подчеркнул столичный градоначальник.

Напомним, 14 марта при пожаре было практически полностью уничтожено здание Центрального выставочного зала - Манежа, постройки 1817 года. От сгоревшего здания остались одни стены. Сейчас проводится реконструкция.

Мэр Москвы также заявил, что нельзя делить памятники на «наши и не наши», решать проблему надо «в пределах наших возможностей по их приведению в порядок». Этому мешает, по словам Ю.Лужкова, постановление Верховного Совета, который объявил все памятники независимо от их значения государственной собственностью. Как напомнил Ю.Лужков, после того как «образовался некий вакуум в интересах к объектам культурного наследия», Москва, как и другие регионы, стала заниматься приведением этих объектов в порядок. В этом направлении, по словам мэра, была проделана «громадная работа». Интерес к этим объектам вновь обозначился в конце 1990-х годов, когда «часть нашей администрации увидела, что появились объекты, имущество которых может заинтересовать деловых людей».

Как считает Ю.Лужков, за сохранность памятника должен отвечать тот, кто сможет привести его в порядок, содержать и использовать, а государство, в свою очередь, должно следить за выполнением собственником требований сохранности объектов культурного и исторического наследия. Также, по мнению Ю.Лужкова, за невыполнение соответствующих требований необходимо вводить санкции «не только в виде штрафов, но и в виде отбора вновь в госсобственность памятников, имеющих государственное значение».

Московский мэр согласился с тезисом о том, что по новому законодательству, с 1 января 2005г. Москва, как и другие субъекты федерации, не будет иметь права тратить средства на работу с памятниками. Однако Москва, по словам градоначальника, ранее уже запланировала на эти цели «серьезные деньги». Между тем если город будет их тратить на работу с памятниками, «придет прокурор и скажет: на каком основании тратишь деньги на реконструкцию Манежа или здания мэрии», сказал Лужков. По его мнению, вопрос обеспечения сохранности памятников должен находиться как в руках субъектов федерации, так и в частных. «Если все будет сосредоточено только на государственных ресурсах - получим обвал», - подчеркнул Ю.Лужков.

Мэр считает, что памятники культуры могут иметь различных собственников. Находясь в частной собственности, они одновременно могут являться мировым достоянием. При этом, по мнению Ю.Лужкова, нельзя ставить знак равенства между понятиями «государственное значение» и «государственная собственность». «Во всем мире так, у нас не так», - заметил мэр.
21.10.2004

 Отправлено: 11.05.05 11:05. Заголовок: РБК//Стоимость сдаваемой коммерческой недвижимости в Москве – 10 млрд. долларов

10/05/2005 Стоимость сдаваемой коммерческой недвижимости в Москве – 10 млрд. долларов

Общая стоимость всей сдаваемой коммерческой недвижимости в Москве оценивается в 10 млрд. долл. и приносит порядка 2,5 млрд. долл. ежегодно. Инвестиции в торговый сектор Москвы за 2004 год составили 63% от общего объема инвестиций.

На конец 2004 года в Москве функционировало около 600 крупных торговых объектов с общей площадью примерно 2 млн. кв.м, что эквивалентно около 166 кв.м на 1000 жителей Москвы. Общая площадь торговых центров, сданных в 2004 г., составила около 600 000 кв.м.
Исследование провело маркетинговое агентство Step by Step.
При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков» (http://research.rbc.ru/)

 Отправлено: 17.09.05 11:50. Заголовок: ИЗВЕСТИЯ//На взятки в Москве "малый бизнес" тратит $7 миллиардов ежегодно

На взятки в Москве "малый бизнес" тратит $7 миллиардов ежегодно
16.09.2005 15:20 | Известия

Параллельно с выпуском многочисленных постановлений о развитии малого и среднего бизнеса госслужащие изобретают все новые схемы взимания денег с предпринимателей. Получается, одной рукой город кормит бизнес, а другой отнимает у него немалую часть прибылей. Причем рука дающая куда скуднее, чем рука берущая. По самым приблизительным оценкам, на "отступные" чиновникам разного ранга мелкие столичные предприниматели выкладывают не менее $600 млн ежемесячно, или более $7 млрд ежегодно. В городском же бюджете на цели поддержки малого бизнеса в прошлом году власти выделили $40 млн.

Штраф или ужин с "дворником" в ресторане

Любой новый бизнес начинается с помещения. По опубликованным недавно исследованиям (корпорация "Ричард Эллис"), в первой половине этого года по стоимости аренды офисных площадей Москва уступила только Лондону, Токио и Парижу - в среднем один квадратный метр офиса в Москве обходится арендатору в 850 долларов в месяц, причем стоимость аренды выросла по сравнению с прошлым годом почти на 30%.

Но снять офис - лишь половина дела. Проблемы начинаются, когда офис уже найден и снят. По закону любое помещение, в котором осуществляется коммерческая деятельность, подлежит обязательной регистрации. Процесс это долгий, который зачастую растягивается на 1,5-2 года. Все это время работать в офисе запрещено. В Москве за исполнением этого закона следит ОАТИ (объединенная административно-техническая инспекция). Инспектор этой организации может наложить на нарушителя штраф в размере до 300 тыс. рублей - и делать это чуть ли не еженедельно. Естественно, что договориться с ним лично намного проще, чем с государством, а главное - дешевле. В зависимости от округа и величины компании ежемесячные платежи могут составить от $300 до $1500. Кроме того, столичные "дворники" - большие гурманы. Встречи с ними, как правило, проходят в дорогих ресторанах, и платит за ужин, естественно, бизнесмен. Там же из рук в руки передается и ежемесячный конвертик.

"Разве вам приятно работать в бардаке?"

Офис и территорию, к нему примыкающую, надо содержать в порядке. Иначе в один прекрасный день в дверь офиса позвонят. Несколько серьезных мужчин и женщин представятся сотрудниками комиссии районной управы и сообщат о внеплановой проверке. Естественно, что в ходе ее проведения найдется столько недостатков, что потерявший трудоспособность бизнесмен уже задумается, не пора ли закрывать бизнес. В этот момент его выводят на улицу и как бы невзначай спрашивают: "Разве вам приятно работать в таком бардаке?" Под бардаком подразумевается давно не крашенный тротуарный бордюр и плохо постриженные кусты в близлежащем палисаднике. Впрочем, все это тоже решаемо. На прощание члены комиссии, как правило, дают номер конторы, которая должна проводить эти работы согласно городскому заказу. "Добровольно-принудительный" субботник обходится не дешевле $500.

"За горзаказ надо платить"

О получении городского заказа мечтает практически любой малый предприниматель. С одной стороны, такая работа обещает стабильный доход, с другой - открывает новые перспективы развития бизнеса. В последнее время большинство крупных компаний, объявляя конкурс, в обязательном порядке требуют от послужного списка конкурсантов подробного отчета об участии в выполнении городских работ. Такая практика помогла чиновникам окружных префектур выдумать новый способ "зарабатывать" деньги. Получение городского заказа и раньше стоило денег. Как правило, за "помощь" в его получении берут 10-30% стоимости работ. Но все чаще городским заказом торгуют просто за конкретные суммы. Поставить в своем резюме галочку о выполнении городских работ стоит от $3 до $10 тыс. в зависимости от округа. При этом выполнять какие-то работы совершенно не обязательно. На деле работать будут совершенно другие люди, а документы оформят на тех, кто заплатил.

В год чиновники "зарабатывают" $7 млрд

Сегодня, по официальной статистике, в Москве работает около 400 тыс. предприятий малого бизнеса (сюда входят и ПБЮЛы). В этом году на их развитие из городского бюджета выделено 1,2 млрд рублей (примерно $40 млн). Хочется верить, что хоть кому-то эти деньги действительно помогли наладить бизнес. Но большинству только на раздачу самых разных "отступных" приходится выкладывать не менее $1500 долларов в месяц. Зачастую это добрая половина всего дохода компании. Если умножить $1500 на число предприятий малого бизнеса, то получится, что ежемесячно в Москве чиновники получают от частных предпринимателей более $7 млрд (сравнить с бюджетом Москвы). Справедливости ради вычтем из этой суммы те $40 млн, что выделяет в помощь мелким предпринимателям городской бюджет.
Николай Ширяев

 Отправлено: 19.09.05 17:13. Заголовок: На содержание Мосгордумы будет выделено более 700 млн рублей

На содержание Мосгордумы будет выделено более 700 млн рублей

РБК. 15:10:29

На содержание Мосгордумы в 2006 г. будет выделено более 700 млн рублей. Соответствующий проект постановления был одобрен сегодня на заседании бюджетно-финансовой комиссии столичного парламента. Согласно документу, на расходы Мосгордумы выделяется 710 млн 610 тыс. руб., тогда как в 2005 г. эта сумма составляет 596 млн 757 тыс. рублей.
На заработную плату сотрудников городской Думы в 2006 г. планируется выделить 256 млн 115 тыс. руб., на услуги связи в будущем году будет направлено 17 млн 487 тыс. руб., на транспортные услуги - 153 млн 350 тыс. рублей.

 Отправлено: 09.08.04 15:09. Заголовок: Berliner Zeitung//Номенклатура, как и прежде, будет жить при коммунизме

Коммунизм для номенклатуры
Катя Тихомирова

В российском государстве происходит маленькая революция. Речь идет о самых серьезных социальных сокращениях с момента распада СССР. Предоставляемые государством социально слабым слоям населения льготы планируется отменить и заменить за денежные выплаты.
Тысячи россиян, которые в последние дни по всей стране протестовали против реформы, явно посчитали спешно принятые российским парламентом изменения как контрреволюцию. Они демонстрировали против «социальной вырубки». Однако напрасно они размахивали красными от гнева знаменами. Дума в третьем чтении приняла изменения. Уже на выходных Совет Федерации подтвердит пакет реформ и представит на подписание президенту Путину.

Полный 761-страничный текст закона парламентарии получили лишь в понедельник на этой неделе. То есть у большинства депутатов вряд ли была возможность ознакомиться с тем, за что они должны голосовать. За исключением фракции президентской партии «Единая Россия». Ее члены предусмотрительно были снабжены небольшой брошюрой, которая «по существу» просвещала депутатов президента: «Наша партия решила раз и навсегда положить конец социальной лжи».

103 млн россиян, это 70% всего населения, до сих пор имели право на социальные льготы: пенсионеры, заслуженные работники, ветераны ВОВ, чернобыльцы и бесчисленные другие. На протяжении десятилетий они получали бесплатные квартиры, льготы на оплату электричества и воды, право на бесплатное пользование общественным транспортом, бесплатное медицинское обслуживание и много другое.

По крайней мере, теоретически, поскольку система льгот в своих ключевых моментах давно уже не функционировала. О бесплатном медицинском обслуживании определенно не может быть и речи. Только за соответствующую плату хронически не дополучающие российские врачи еще готовы проводить операции. Бесплатные медикаменты в аптеках больше получить нельзя. На одно место в санатории претендуют десятки желающих. Почему? А потому что, как правило, ни местные органы, ни медицинские учреждения, ни аптеки, ни государственная сфера обслуживания не получали денег на оказание бесплатных услуг и таким образом система постепенно обрушилась.

В последний раз затраты на льготы государство оценило в 180 млрд евро. Теперь за их отмену в бюджете предусмотрена компенсация в размере целых 4,7 млрд евро. Разница между двумя цифрами заставила в последние недели выйти на улицу тысячи россиян.

Необходимая, но непопулярная реформа в конечном счете повлияла и на авторитет президента. Впервые число тех, кто поддерживает его политику, опустилось ниже 50 процентов. Что вызвало гнев многих – так это то, что политики от своих привилегий не откажутся. Министры, кремлевские чиновники и не в последнюю очередь парламентарии и впредь будут получать бесплатные квартиры, служебные автомобили и лечение в лучших клиниках. То есть номенклатура, как и прежде, будет жить при коммунизме

 Отправлено: 13.08.04 11:28. Заголовок: РБК//Виктор Похмелкин, выступил за то, чтобы сравнять зарплаты парламентариев с зарплатами врачей, учителей и других работников бюджетной сферы.

Депутаты хотят лишить себя льгот


Депутаты Государственной думы, принявшие недавно законопроект о замене льгот денежными компенсациями теперь решили монетизировать собственные льготы, сообщает издание «Время Новостей». Это подтвердил также на пресс-конференции вице-премьер Александр Жуков: «Депутаты планируют проект закона. Что касается госслужащих, то этот вопрос рассматривается в рамках административной реформы».
Однако разные представители законодательной власти количество отменяемых льгот видят по разному. Так вице-спикер от «Единой России» Георгий Боос утверждал, что все депутатские льготы нужно отменить. Депутат от КПРФ Виктор Тюлькин ратовал за пересаживание членов парламента с иномарок на «Волги», а также предлагал отказаться от бесплатного пользования VIP-залами в аэропортах. Независимый депутат Виктор Похмелкин, выступил за то, чтобы сравнять зарплаты парламентариев с зарплатами врачей, учителей и других работников бюджетной сферы.

Группа по работе с депутатскими привилегиями была создана ещё весной и она трудилась над проектом поправок в закон «О статусе депутата» параллельно с депутатами, которые монетизировали льготы населению. Теперь работа группы продолжится в сентябре.

Напомним, что закон «О статусе депутата» предусматривает для народных избранников следующие привилегии: ежегодный оплачиваемый отпуск длиной в 48 рабочих дней с выплатой пособия на лечение в размере двойной зарплаты, бесплатное медицинское и санаторно-курортное обеспечение, доплаты к пенсии после окончания срока полномочий, льготную оплату коммунальных услуг. Кроме того, депутаты имеют право бесплатно пользоваться всеми видами транспорта от самолета до трамвая, им предоставляются служебные автомобили. В аэропортах народные избранники могут не оплачивать пребывание в VIP-залах. Постоянное рабочее место депутата должно быть оснащено оргтехникой. Междугородние и международные звонки с депутатского рабочего телефона тоже оплачивает государство.

Стоит также отметить, что инициативу думцев поддержала и Верхняя палата парламента. Так во вторник на пресс-конференции спикер Совета Федерации Сергей Миронов заявил, что выступает за отмену большинства льгот парламентариев. Из льгот он предложил оставить лишь отпуск, так как «сенаторы и депутаты постоянно работают в рамках ненормированного рабочего дня».

Поводом к разговорам об отмене льгот депутатов послужило решение о повышении из заработка, которое ожидается уже этой осенью. Для этого, по словам С. Миронова, необходим указ о росте заработной платы для спикеров обеих палат Федерального собрания. Дело в том, что жалованье депутатов исчисляется в процентах от заработков глав СФ и ГД.
13.08.2004

 Отправлено: 13.08.04 16:25. Заголовок: Виктор Похмелкин и Ко. занимаются дешевым популизмом, ...

... заранее зная, что их «инициативы» не пройдут на 100%.
НЕТ И НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОРЯДОЧНЫХ ЛЮДЕЙ В НЫНЕШНЕЙ ДУМЕ.

 Отправлено: 27.10.04 12:12. Заголовок: дешевым популизм по мне лучше чем дорогой и тем более спекулирующий на играх в безопасность

Как это делают Путин и КГБ
Кстати, в свое время был партмаксимум
Убрали его при Сталине

 Отправлено: 27.10.04 12:11. Заголовок: РБК//Российской экономике мешают яйца

Российской экономике мешают яйца


Инфляция растет из-за удорожания продуктов питания, а экономический рост замедляется из-за снижения темпов роста нефтедобычи

Инфляция в России в 2004 г. составит как минимум 10,5%, заявил на пресс-конференции во вторник руководитель департамента макроэкономического прогнозирования Минэкономразвития Андрей Клепач. Причем с учетом того, что к концу года цены всегда растут быстрее, инфляция может оказаться еще выше – но не более 11%. Днем ранее глава МЭРТ Герман Греф заявил, что одной из главных причин ускорения инфляции нынешней осенью является сезонное удорожание молока, мяса и яиц. Кроме того, МЭРТ констатирует, что рост ВВП в третьем квартале составил в среднем 0,4% в месяц – что в два с лишним раза ниже, чем во втором. А среднемесячный рост промышленного производства в третьем квартале, по словам г-на Клепача, вообще был практически нулевым. Одна из главных причин, по его мнению, – снижение темпов роста физических объемов экспорта и добычи нефти и низкая конкурентоспособность российского машиностроения. Впрочем, журналистам предъявили и хорошую новость: оказалось, что российская экономика окончательно избавилась от последствий банковского кризиса – к удивлению чиновников министерства.

«У меня есть плохая новость и есть хорошая», – заинтриговал прессу в начале своего выступления Андрей Клепач. Хорошая, по его словам, заключается в том, что последствия банковского кризиса («Или, скорее, кризиса доверия», – быстро поправился г-н Клепач) в российской экономике преодолены. «Кризис был, но не являлся системным, – отметил глава департамента МЭРТ. – Для этого нет макроэкономических показателей, было лишь банкротство нескольких банков». По версии Андрея Клепача, «видимость локального банковского кризиса» создала паника населения, возникшая из-за банкротства этих самых «нескольких банков». Создалось впечатление, что в министерстве даже удивлены столь быстрой «реанимацией» банковской системы.

«Обычно кризисы так быстро не рассасываются и имеют гораздо более тяжелые последствия, – отметил г-н Клепач. – Банковская система справилась гораздо лучше, чем можно было ожидать». Впрочем, чиновник МЭРТ тут же оговорился, что по итогам сентября (пока еще не подсчитанным) ожидается спад в кредитовании экономики. Он объяснил это тем, что на события минувшего лета у рынка кредитов «реакция с паузой». Среди других симптомов выздоровления банковской системы Андрей Клепач упомянул лишь внешние займы, привлеченные российскими банками в сентябре – октябре, – по разным оценкам, от 1 до 1,5 млрд долл. Журналисты старались выпытать у г-на Клепача более веские доказательства того, что кризис миновал, – однако успеха не добились. Поэтому пришлось поверить ему на слово.

Положение дел в других секторах стало одной сплошной «плохой новостью». «Налицо тенденция к снижению темпов [экономического] роста, несмотря на преодоление банковского кризиса и рекордные доходы от экспорта», – констатировал Андрей Клепач. По его словам, рост ВВП с учетом календарных факторов в сентябре составил 0,2%, а за девять месяцев – 6,9%. Таким образом, отметил глава департамента МЭРТ, в третьем квартале среднемесячный рост достиг лишь 0,4% – что в два с лишним раза медленнее, чем во втором квартале. С промышленным производством дела обстоят еще хуже. За девять месяцев оно выросло на 6,5%, однако среднемесячный рост в третьем квартале оказался практически нулевым против 0,9% в месяц во втором квартале. А в сентябре производство даже упало – на 0,1%.

Причины падения производства, по мнению Андрея Клепача, заключаются в низкой конкурентоспособности российского машиностроения. Так, отметил он, импорт оборудования за три квартала вырос более чем на 40%, а производство отечественного – лишь на 11%. «Вопрос конкурентоспособности становится ключевым в проблеме роста», – полагает г-н Клепач. Кроме того, он возложил часть вины в падении производства на нефтяников, которые снижают темпы роста нефтедобычи и, следовательно, формируют меньший спрос на продукцию машиностроения. Виноваты также сезонные факторы, «маятниковая динамика»: по словам главы департамента МЭРТ, в начале года энергетики и железнодорожники делали большие закупки, поэтому по сравнению с этим периодом сейчас мы и получили спад.

Меняются и основные источники роста. «Экономику вытащила не столько промышленность и строительство, сколько устойчивый рост торговли и экспорта, хотя его увеличение в физическом выражении замедлилось, – отметил г-н Клепач. – Экономическое развитие движется в основном потребительским спросом». Что неудивительно: по оценке МЭРТ, рост реальных доходов населения намного опередил рост экономики, достигнув за девять месяцев 8,9%. Наконец, не радует и динамика инфляции. По мнению Андрея Клепача, в октябре она может составить 0,7-0,8%. «Тогда в январе – октябре инфляция достигнет 8,8%, – отметил он. – Это, действительно, резко усложняет выход на [запланированные] 10%». По его оценке, годовая инфляция может составить 10,5%. Однако, добавил г-н Клепач, с учетом того, что цены в конце года растут быстрее, инфляция может оказаться и выше. Впрочем, «апокалиптические» прогнозы об инфляции в 11-12%, по его мнению, не сбудутся.

Несмотря на неутешительные итоги первых девяти месяцев года, Минэкономразвития с оптимизмом ждет четвертого квартала. «Пауза роста в четвертом квартале будет преодолена, а промышленность увеличит темпы роста», – заявил Андрей Клепач. Правда, если прогноз роста ВВП остается неизменным, то ожидания по промышленному производству, видимо, будут скорректированы. По оценке г-на Клепача, рост производства по итогам года составит 6,5-6,7% вместо ожидавшихся 7,1%. Самочувствие промышленности в четвертом квартале, по его мнению, улучшится за счет того, что пресловутая «маятниковая динамика» перестанет действовать – по непонятным, впрочем, причинам. Что же касается инфляции, то много будет зависеть от цен на бензин. По словам главы департамента макроэкономического прогнозирования МЭРТ, темпы роста цен на топливо уже снижаются и эта тенденция, скорее всего, сохранится до конца года. Кроме того, отметил Андрей Клепач, против роста инфляции будет играть и хороший урожай, и сезонное снижение цен на молоко и мясо. Хотя не далее как днем раньше шеф г-на Клепача Герман Греф заявил, что именно рост цен на эти два вида продовольствия – а также на яйца – стал главной причиной высокой инфляции в первой половине октября.
Отдел экономики Антон Попов, 27.10.2004

 Отправлено: 30.12.04 20:14. Заголовок: РБК//Протекционизм чиновников не подняв производство поднял цены

Чиновникам не удалось поднять отечественное животноводство

Минэкономразвития решило увеличить квоты на ввоз мяса в будущем году, так как их надежды на то, что отечественные производители сумеют обеспечить россиян мясом, не оправдались
На днях Министерство экономического развития и торговли заявило о том, что в следующем году квоты на ввоз мяса в Россию будет увеличены на 3,8%. По словам чиновников, постепенное увеличение квот предполагалось с самого начала введения системы квотирования, однако до этого участников рынка постоянно уверяли, что квоты останутся на уровне прошлого года. Аналитики связывают столь внезапное изменение курса с переговорным процессом по вступлению России в ВТО – западные партнеры выдвигают слишком много условий, и россиянам приходится идти на некоторые уступки. Увеличение квот положительно скажется на потребителе, который получит возможность приобретать недорогое импортное красное мясо. Больше всего пострадают от увеличения квот птицеводы – в этом году рост производства в отрасли составил 20%, аналогичного увеличения показателей ожидали и в следующем году. Однако увеличение квот может серьезно скорректировать их планы.

В будущем году правительство России увеличит квоты на импорт мяса птицы, свинины и говядины в Россию. Об этом на днях заявил директор департамента госрегулирования внешнеторговой деятельности и таможенного дела Минэкономразвития Алексей Каульбарс. Проекты соответствующих постановлений уже внесены в правительство. Квоту на импорт мяса птицы планируется увеличить до 1,090 млн тонн с нынешних 1,050 млн тонн, свинины – до 467,4 тыс. тонн с 450 тыс. тонн, квоту на импорт мороженой говядины планируется увеличить с 420 тыс. тонн до 430 тыс. тонн. Квоту на ввоз охлажденной говядины решено оставить на уровне нынешнего года – 25,7 тыс. тонн. В Министерстве экономического развития и торговли RBC daily пояснили, что постепенное увеличение квот предполагалось изначально в 2003 г. «Рост потребления мяса постоянно растет, соответственно, и квоты нужно увеличивать», – заявил источник в министерстве на условиях анонимности.

Однако намерения чиновников Минэкономразвития застигли врасплох участников рынка. «Изначально увеличение квот на 2005 год не было запланировано, – заявила RBC daily генеральный директор Института аграрного маркетинга (ИАМ) Елена Тюрина. – Они должны были остаться на уровне 2004 г., а в 2006 г. – вообще сократиться, причем значительно». По мнению г-жи Тюриной, планы чиновников могли измениться, поскольку не оправдались их надежды на то, что с помощью квотирования сумеет подняться отечественное животноводство. «Принимая решение о введении системы квотирования, чиновники рассчитывали на то, что благодаря сокращению импорта и созданию условий для развития животноводства объемы производства мяса в стране вырастут, – говорит Елена Тюрина. – Однако в реальности все оказалось по-другому. Рост производства наблюдался лишь в птицеводстве, где квотирование себя полностью оправдало. Что же касается красного мяса, то здесь в этом году наблюдалось снижение производства, причем если производство говядины стабильно падает уже в течение пяти-шести лет, то падение объемов производства свинины началось лишь в этом году. До этого в течение двух лет в свиноводческой отрасли наблюдался рост – в 2002 г. он был вызван увеличением поголовья, в 2003 – массовым забоем свиней. В этом году на рынке красного мяса упало и поголовье, и объем производства мяса, и объем импорта». По данным ИАМ, под влиянием уменьшения ресурсов произошел беспрецедентный рост цен на мясо – с начала года свинина подорожала на 50%, говядина на 35%. «В то же время на рынке мяса птицы, где рост производства составил 20%, произошло падение цен на 6%, – продолжает г-жа Тюрина. – Это обусловлено еще и тем, что доля импорта на рынке мяса птицы составляет 45%, что заставляет наших производителей снижать цены». В этом году сложности на рынке свинины были вызваны также тем, что квоты были до конца не выбраны из-за многочисленных ветеринарных запретов. Однако, по мнению г-жи Тюриной, для того чтобы не допускать таких случаев, в будущем необходимо отменить страновой принцип, а не просто увеличивать квоты. Более того, чиновники начали менять систему квотирования, не определив порядок зимних поставок мяса в Россию. «Поскольку до сих пор не подписано постановление правительства, определяющее объемы и параметры импорта мяса в Россию в 2005 г., поставщики и переработчики не знают, в каких условиях они будут работать в ближайшем будущем, – заявил RBC daily руководитель исполнительного комитета Национальной мясной ассоциации Сергей Юшин. – У них нет возможности ни заключать контракты, ни закупать, ни отгружать товар».

Впрочем, есть версия, что решение изменить систему квотирования было принято не из-за дефицита мяса в стране, а под давлением западных партнеров России в переговорах по вступлению в ВТО. В частности, на увеличении квоты по птице давно настаивают США. Так как условий России выдвигается очень много, то, вероятно, для того чтобы отстоять свои позиции в сфере энергетики, страховых и банковских услуг, россиянам приходится идти на уступки в других отраслях, в том числе и птицеводстве.

Как бы то ни было, решение Минэкономразвития будет иметь положительные последствия для потребителя. «Увеличение квот станет фактором снижения цен: у потребителя появится выбор – приобретать более качественное и дорогое отечественное мясо или дешевое, но замороженное импортное, – говорит Елена Тюрина. – В нынешних же условиях дефицита мясо всех ценовых сегментов – как дорогого, так и дешевого – подорожало настолько, что стало недоступным для малообеспеченной части россиян». На производстве красного мяса изменение квот, скорее всего, в будущем году не отразится. «Тенденций для увеличения производства говядины сейчас нет, – считает Елена Тюрина. – Что касается свиноводства, то утвержденная в этом году программа поддержки этой отрасли, возможно, даст положительные результаты, но не ранее 2006 г.». А вот кто действительно может пострадать от увеличения объемов импорта, так это птицеводы. «Неожиданное решение чиновников об изменении объема квот заставляет всех участников рынка чувствовать себя неуютно, – отмечает Сергей Юшин. – Теперь инвесторы, вложившие деньги в птицеводство, задумываются, выгодно ли им продолжать поддерживать данную отрасль. Ведь они рассчитывали, что она будет защищена квотами. В этом году производство мяса птицы выросло на 20%, в следующем году ожидали аналогичного роста, отечественные производители наконец-то стали конкурировать друг с другом, а не с импортом, но увеличение квот делает туманным будущее птицеводства». Отдел экономики Ольга Горелик, 30.12.2004

 Отправлено: 16.05.05 11:55. Заголовок: РБК//Большинство россиян не имеет возможности откладывать деньги или пускать их в оборот.

Опрос: У россиян нет лишних денег

Большинство россиян не имеет возможности откладывать деньги или пускать их в оборот. Таковы итоги социологического опроса, которые приводит газета «Новые Известия».
Выяснилось, что лишь 21% населения страны имеет «лишние деньги» и при этом лишь 4% вкладывает их в дело или приобретает акции и облигации. А вот 77% граждан в лучшем случае оставляют что-то на черный день.

Удивительно то, что «лишними» деньгами не располагают 40% людей из числа тех, кого можно назвать обеспеченными. При опросе они заявили, что тратят почти весь свой доход. Среди лиц, чей доход не превышает 3000 рублей в месяц, 66% в принципе не имеют никаких накоплений.

Что касается территориального разделения, то здесь очевидны большие различия между Москвой и провинцией. Если в столице 66% жителей могут позволить себе оставить что-то на «черный день», то в сельской местности 64% не имеют даже такой возможности. Но при этом в крупных городах возможностей сделать накопления оказывается больше, чем в мегаполисах – городах с миллионным населением.

Ранее проводившиеся опросы общественного мнения показывали, что половину своих доходов граждане России тратят на питание, четверть – на коммунальные платежи (электричество, газ, телефон).

При этом 39% россиян стыдятся того факта, что Россия занимает второе место по числу миллиардеров. Роман Абрамович, напомним, занимает вторую строчку в этом почетном списке. 16.05.2005

 Отправлено: 29.12.04 12:30. Заголовок: РБК//Государство истратит на доступное жилье 1,4 трлн рублей?

Государство истратит на доступное жилье 1,4 трлн рублей
Эксперты опасаются, что эти средства могут быть выброшены на ветер
В развитие принятых законов о создании рынка доступного жилья в России президенту будет предложено создать программу, в которой пропишут все административные меры, которые должны позволить добиться формирования рынка доступного жилья к 2010 году. Стоимость программы, рассчитанной на четыре года, оценивается в 1,3-1,4 трлн руб. В итоге количество россиян, способных взять ипотечный кредит, должно увеличиться в 30 раз – до 15-20% от всего населения России. Эксперты предупреждают, что к разработке данной программы необходимо подходить очень осторожно, иначе есть риск, что средства будут потрачены впустую. В настоящий момент, впрочем, непонятно даже, какое министерство будет отвечать за написание документа.

В конце января должно состояться заседание президиума Госсовета, посвященное определению дальнейшей государственной политики в области решения жилищной проблемы в России. «Рабочая группа под председательством губернатора Челябинской области Петра Сумина сделает доклад, в котором будет содержаться предложение о разработке программы по созданию доступного комфортного жилья для россиян», – сообщил во вторник глава департамента строительства Минпромэнерго Сергей Круглик. Г-н Круглик имел в виду программу «Доступное, комфортное жилье для граждан России», рассчитанную на 2006-2010 гг. Данная программа должна заменить действующую ныне программу «Жилище». В результате действия новой программы, которую еще только предстоит написать, количество граждан, имеющих возможность взять ипотечный кредит, должно возрасти в 30 раз. Таким образом, доля граждан России, для которых жилье перестанет быть недоступным, к 2010 году должна составить 15-20%. Кроме того, по словам Сергея Круглика, должен существенно сократиться срок стояния в очереди для получения безвозмездной жилплощади – до 5-7 лет. «Когда граждане стоят в очереди на квартиру по 18-20 лет, умирают, рождаются их дети и внуки, нельзя говорить о доступности жилья, – сказал Сергей Круглик. – Это жилье недоступное». Впрочем, правительство уже нашло решение проблемы слишком длинной очереди на жилье: в соответствии с принятыми «жилищными» законами, право на получение бесплатного жилья от государства получают лишь действительно нуждающиеся граждане. «Если мы озаботимся проблемой предоставления жилья всем, то не сможем оказать помощь среднему классу, который хочет купить жилье», – сказал Сергей Круглик.

Собственно, необходимость разработки новой программы является прямым следствием принятия «жилищного» пакета, который Государственная дума утвердила в третьем чтении в декабре. «Законопроекты создают необходимые условия для создания рынка доступного жилья, однако они не заработают без необходимых административных мер», – говорит Сергей Круглик. Собственно, программа, которая будет разрабатываться, и соединит в себе все требуемые административные меры – от процедур продажи земельных участков и заканчивая снятием рисков при ипотечном кредитовании населения. Общая стоимость программы, по данным Сергея Круглика, оценивается в 1,3-1,5 трлн руб. Эта цифра сравнима с бюджетом России, который в 2004 г. составит 2,742 трлн руб. (доходная часть), а в 2005 г. – 3,326 трлн руб. Сергей Круглик отказался отвечать на вопрос об источниках этих средств. Впрочем, по мнению начальника управления федеральных программ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Дениса Гришухина, проблем с финансированием данной программы не должно возникнуть. «Она рассчитана на четыре года, поэтому я не думаю, что возникнут проблемы с поиском средств», – сказал он RBC daily.

По мнению Дениса Гришухина, проблема кроется в том, как потратить эти средства, чтобы они не оказались просто выброшенными на ветер. «Программа должна быть написана таким образом, чтобы средства дали мультипликативный эффект в экономике, а не были истрачены на субсидии, – считает Денис Гришухин. – Если подойти к написанию программы грамотно, то на каждый вложенный рубль бюджетных средств можно получить до 6-8 рублей дополнительных инвестиций». Впрочем, в настоящее время эксперты высказывают некоторые сомнения относительно способности рабочей группы написать такую программу, которая действительно сможет помочь решению поставленных задач. «Вообще-то эту программу пишут еще с июля, – сказал RBC daily один из экспертов. – До сих пор ничего не написано. Люди просто не понимают, с какой стороны зайти». Проблема в скором времени еще осложнится тем, что департамент строительства планируется передать во вновь создаваемое Министерство регионального развития, возглавляемое Владимиром Яковлевым, возможности которого в решении проблемы доступного жилья в России никто из экспертов оценить не смог.
Отдел экономики Елена Тофанюк, 29.12.2004

 Отправлено: 17.10.05 12:19. Заголовок: НИ: Россия на грани новых социальных взрывов

НИ: Россия на грани новых социальных взрывов


Правительство считает замену льгот денежными компенсациями успешной. Судя по тому, что в конце прошлой недели премьер Михаил Фрадков оценил монетизацию как "задел для национального проекта в сфере здравоохранения", власть намерена продолжить опыты на людях, пишет сегодня газета "Новые Известия".
Как напоминает издание, 14,5 млн российских льготников были поставлены перед выбором: либо так называемый соцпакет, дающий теоретическое право на получение бесплатных лекарств, проезд и лечение в санаториях, либо 450 руб. "живых" денег ежемесячно. Достоверных общефедеральных данных о том, что выбрали льготники, еще нет. Однако по сведениям, поступившим из регионов, можно сделать вывод: отказ от соцпакета был массовым.

Причины отказа одинаковы практически повсеместно – людям создали такие условия, при которых пользоваться соцпакетом где-то затруднительно, а где-то и вообще невозможно. В качестве примера "НИ" приводят Ростовскую область, где половина имеющих право на льготы отказалась от них, потому что люди отчаялись выбивать то, что им положено по закону. "Получить положенные лекарства почти невозможно. В некоторых льготных аптеках вообще обнаглели – отказываются вписывать нас в список очередников. А сколько пришлось добиваться льготной путевки! Никакого лечения не захочешь! Вместо мифических лекарств лучше получить пусть небольшие, но реальные деньги", - приводит газета слова льготников.

Иначе складывается ситуация только в столице. Здесь, как сообщила на прошлой неделе первый заместитель мэра в городском правительстве, руководитель социального комплекса Людмила Швецова, от соцпакета отказалось лишь 20,4% от общего числа льготников (а их в столице насчитывается немногим более 2 млн). Пресс-секретарь Департамента соцзащиты населения Анна Шаповалова пояснила "НИ", что город в ответ на федеральную монетизацию льгот принял свой 70-й закон "О мерах социальный поддержки граждан", сохранивший, в частности, за всеми льготниками, вне зависимости от их выбора, бесплатный проезд. По словам чиновника, за 9 месяцев 2005 года только в столице не произошло ухудшения материального положения граждан.

В целом итоги кампании должны радовать правительство: при ожидаемых 4–5% монетизацию в чистом виде выбрало едва ли не большинство россиян, даже в благополучной Москве деньги предпочел каждый пятый. Однако радость видна лишь на самом верху властной пирамиды, отмечает издание, а чем ниже, тем больше тревоги. Уже сейчас понятно, что у государства не будет тех самых денег, что предпочли льготники. При этом наиболее уязвимыми оказались региональные и местные власти, ведь именно им придется держать ответ перед гражданами.

"В начале этого года после народных выступлений людям деньгами заткнули рты, проиндексировав базовую часть пенсии и вернув часть утраченных льгот. Из-за этого уже возник дефицит Пенсионного фонда", - комментирует ситуацию профессор Российского государственного социального университета Никита Кричевский.

В 2006 же году закон о монетизации вступит, по словам эксперта, в полную силу, но регионы почувствуют "все его радости" не с 1 января, как в этом году, а постепенно. Раскручивание кризиса обусловят несколько факторов. "На замену льгот деньгами средства регионам понадобятся завтра, а распределяют их уже сегодня. Уже сегодня субъекты РФ лишают многих налоговых поступлений, перераспределяя их в центр". В качестве примера Н. Кричевский привел бюджет Саратовской области, который составляет 2,5 млрд руб., однако затраты на одни лишь муниципальные школы составят те же самые 2,5 млрд. А на социальные выплаты денег просто не будет.

"Впрочем, процесс уже пошел, – утверждает специалист. – В рамках медицинской реформы планируется, что бесплатным останется лишь минимальный набор медуслуг, вроде вызова "скорой помощи". Так что все новые платные услуги придется укладывать в рамки этих самых 450 рублей".

"Волноваться граждане начнут не разом, как в этом году, а постепенно, – дал "НИ" прогноз научный руководитель Института проблем глобализации Михаил Делягин. – Сначала им заплатят по 100 рублей, как это уже случалось раньше, а потом и вовсе начнут задерживать выплаты по причине того, что денег просто-напросто нет".

Руководитель Центра социальных исследований Михаил Гонтмахер, в свою очередь, заметил, что, в отличие от фиксированных ставок субсидий, цены на лекарства не стоят на месте. "Люди с этими 450 рублей пойдут в аптеки, но лекарств за такие деньги они скоро купить не смогут, придется делать это за свой собственный счет, а он уже сейчас невелик, – обрисовал он ближайшие перспективы. – Отсюда возможен всплеск заболеваний". По прогнозам эксперта, вероятны два варианта развития событий: или поднимется новая волна протеста, или инвалиды будут "тихо загиба